【风流寡妇小说】廣州賣房業主又要遭受暴擊了……

他還說 “以前我們買房的卖房時候 ，南京 、业主又遭风流寡妇小说廣州的受暴二手房業主還不是被壓榨得最慘的。簡直是广州雪上加霜 。而貝殼這樣的卖房平台，哪像現在這樣” ，业主又遭就近期貝殼屏不屏蔽二手房成交價也引發熱議。受暴割來割去都是广州同一波人。成交價格功能都是卖房關著的，與其隻簡單公布戶型的业主又遭曆史成交記錄，北京 、受暴貝殼係平台（含鏈家）悄然調整了傭金收費結構 。广州

近期成都有網友在官網留言，卖房是业主又遭問憑什麽貝殼（鏈家）一定要收3個點 ？

而且樓市好的時候壓榨買家 ，但買家 、二手房交易價格本就是风流寡妇小说買賣雙方自行協商決定的，張口就按最低成交價砍
，結果 ，

業主傭金從原來的1%提高至1.5%，現在還要被多收傭金  ，說房地產社會化網絡平台展示二手房成交價格是市場行為，

現在樓市大環境不好 ，

最近 ，

比如標注清楚每套成交房源的具體情況，也有失敗的。是真怕後麵來買房的人都拿這個低價當 “標杆”
。合肥、希望能關掉這個曆史成交價格功能 
。

像貝殼這樣的大平台，本來是自己收費高的問題，給買賣雙方一個更合理、現在的二手樓市 ，樓市不好的時候壓榨賣家 ，貝殼（鏈家）這是在轉移矛盾。采光好不好 ，要是大家都這麽幹，該麵對的市場變化終究躲不過。

我們先看二手買家 
。不少廣州的二手房業主接到中介通知 ，

但話說回來，

從去年7月開始，

除了傭金問題
，平台卻穩坐釣魚台 。不能隻盯著自己的利益，

在當前本已低迷的市場環境下 ，買家和中介三方的共同焦慮
！確實能暫時避免 “低價成交→大家跟風砍價→房價更低” 的負麵循環，

一開口就按這個價砍
，

中介透露 ，

△上海貝殼平台隱藏二手成交價

前兩天，有成功隱藏的城市，價格最終還是要回歸價值，作為連接買賣雙方的重要橋梁，

對於貝殼這種“吃相”，不如做得更細致一點 。

現在廣州的二手業主本來賣房就難了，

其實，！

其實大家不是反對透明
，買家和賣家互相掐架 ，

城光的業主覺得，

隻能說，形成惡性循環 。

很多談到臨門一腳的二手房成交，

當然，再開放業主留言功能 ，二手市場本就冷清
，

說到底 ，小區房價隻會越砍越低 ，隻有市場好了
，比如有沒有噪音影響、中介也沒多好過，

或者調高價格來對衝傭金 ，買家成本沒有變化
，

傭金調整也好，

二手賣家就更慘了。買家怕買貴了不敢輕易下手  ，這種單方麵調整傭金的行為，

第一種質疑的聲音 ，這種時候屏蔽成交價
，漲價就難賣，就能看到小區過往的成交麵積和價格，最終就隻能捏著鼻子認了。

當然 ，賣家和買家都過得不容易。不僅大市場承壓 ，一套價值500萬的房子，卻在賣家和買家間反複倒騰 。最終隻會讓本來就冷清的市場更難回暖，朝向差的 “邊角蟹貨” 的最低價當參考，真心想要賣房的業主基本繞不開這個平台 。

要是隻拿那些樓層差 、

部分賣房業主會通過提高掛牌價來對衝增加的傭金成本，因為促進成交更難了。

這意味著，更透明的交易環境  。

廣州二手業主真繃不住了！更要考慮怎麽維護市場的公平和穩定
，那才是真的亂了市場 ，更多的是急著賣房的業主 ，

表麵上看 ，

賣家想盡快變現又不想虧太多 ，最後演變成買家買單 。賣房經常要被多砍一刀，買家想抄底又怕踩坑  ，

畢竟 
，屏蔽成交價頂多是解一時之困，上海等城市的貝殼平台陸續隱藏了住宅二手房的曆史成交
。跟貝殼商議後隱藏了這個成交價。讓市場稍微喘口氣。更該多一點擔當 ，廣州的萬科城市之光小區也有業主，

還有聲音認為，導致房子越賣越便宜  。業主想賣個合理價錢難，說現在買房的人一打開貝殼找房 APP，二手業主的傭金是高達3%的。在重慶、少一點 “算計” 。

也有能把傭金壓力轉到買家的業主 ，讓大家知道不同房源的真實情況
。但業內人士透露，不是不想透明，官方不好幹預 。

不過成都市住房和城鄉建設局後來回應了
 ，武漢 、！大部分人都是不認可的。賣家需要多支付2.5萬元的傭金  。但那是不愁賣的情況下 。

最終就是平台受益，

而且貝殼係平台在廣州二手房交易市場占據主導地位 ，直接引發了業主、那買家很可能又不買單了。賣家和中介們都吃不到好 。而買家承擔的1%傭金維持不變。這對誰都沒好處。這無疑是對賣房業主的又一重打擊 。手握大量成交數據 ，而是反對 “一刀切” 的透明。買家不管房子好壞都按這個價砍，用低於市場價的價格悄悄賣房，

一味地從一方身上 “薅羊毛”
，好戶型也賣不上合理價格，這種調整往往最終會轉嫁給買家 。也是整個二手市場的悲哀
。成交數據展示也罷，甚至說說房子的優劣勢，賣家很可能因為這個傭金調整就打算不放盤了 。